シティハウス四谷津の守坂

  • 東京都新宿区四谷三栄町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
12,999万円
240.6万円/㎡
相場
13,413万円
248.3万円/㎡
8,757
11,861
14,965
18,070
AI査定結果
推定相場価格
13,413万円
248.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,861万円〜14,965万円
219.5万円/㎡〜277.0万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シティハウス四谷津の守坂
12,999万円（240.6万円/㎡）/ 9階 / 54.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は208.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2812,999万円240.6万円9階 54.03㎡ 1LDK南
2024/10/137,480万円186.7万円9階 40.06㎡ 1LDK東
2024/10/0210,980万円202.6万円2階 54.19㎡ 2LDK南東
2024/09/1211,400万円210.4万円9階 54.19㎡ 2LDK南東
2024/09/097,980万円199.2万円5階 40.06㎡ 1LDK南東
2024/08/1011,700万円215.9万円9階 54.19㎡ 2LDK南東
2024/07/0611,000万円203.0万円3階 54.19㎡ 2LDK南東
2024/04/047,210万円180.0万円8階 40.06㎡ 1LDK東
2023/11/2511,950万円220.5万円13階 54.19㎡ 1LDK東
2023/08/3012,500万円230.7万円13階 54.19㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は211.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
シティハウス四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅5分 12,999万円240.6万円54.03㎡1LDK9階 / 13階建 南2017年47戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2026/02/28リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,480万円230.4万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2024/10/12バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 11,980万円181.2万円66.11㎡3LDK2階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/09/18ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 11,480万円189.3万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2024/10/15プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 11,040万円269.8万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南2018年68戸RC
2026/02/20ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,190万円195.0万円42.01㎡1LDK3階 / 7階建 西2019年79戸RC
2025/11/19ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 10,480万円181.8万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年61戸RC
2026/02/27ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 13,300万円242.9万円54.76㎡2LDK5階 / 13階建 南2012年36戸RC
2025/04/12エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,560万円210.9万円40.58㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年68戸RC
2025/05/31ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 9,600万円202.4万円47.44㎡2LDK+S9階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2026/01/07ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 12,300万円232.0万円53.01㎡2LDK5階 / 10階建 北2020年79戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2026/02/24プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 7,500万円184.7万円40.61㎡1LDK13階 / 13階建 南2017年92戸RC
2024/11/11プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,980万円224.7万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2026/01/31ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 7,980万円182.4万円43.74㎡1LDK1階 / 5階建 南2016年37戸RC
2025/01/24クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10,480万円183.8万円57.01㎡1LDK+S5階 / 8階建 南2021年49戸RC
2025/12/21セジョリ江戸川橋
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 9,190万円182.7万円50.29㎡1LDK9階 / 11階建 南東2012年38戸RC
2026/02/18プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 13,780万円229.6万円60.02㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/12/10パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 13,980万円232.2万円60.21㎡2LDK15階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/09/14グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 10,980万円187.0万円58.72㎡2LDK9階 / 10階建 北東2014年29戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/10/26ルフレプレミアム神楽坂
新宿区榎町
神楽坂駅6分 10,780万円210.1万円51.3㎡2LDK10階 / 12階建 西2018年41戸RC
2026/01/26ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
新宿区山吹町
江戸川橋駅6分 7,580万円183.7万円41.26㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年64戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2024/07/05ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 10,480万円195.9万円53.49㎡1LDK4階 / 10階建 北2020年38戸RC
2025/12/21オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,200万円216.7万円60.92㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年37戸RC
2026/02/04シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 8,999万円206.4万円43.6㎡1LDK9階 / 13階建 北2012年71戸RC
2026/02/20ブランズ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅6分 16,800万円254.3万円66.07㎡2LDK4階 / 6階建 南西2012年27戸RC
2025/10/14プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 14,980万円260.1万円57.6㎡2LDK8階 / 13階建 東2013年66戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、新宿区では44.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.6万円）は新宿区の平均と比較して9.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
新宿区
219.4万円/㎡
前年比+44.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス四谷津の守坂
所在地東京都新宿区四谷三栄町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
築年月2017年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション